Жилые комплексы малоэтажного строительства.

Использование для жилья многоэтажных строений было в своё время обусловлено по большей части экономическими причинами. Тем не менее, на определённом этапе даже на Западе, где технологии возведения многоэтажных зданий достигли своих вершин, уже достаточно давно возрос интерес к малоэтажному жилому строительству.

Типовые многоквартирные дома в СССР, напомним, имели своего рода «разрыв этажности», то есть после пятиэтажных строений обычно сразу следовали девятиэтажные. Связано это было с нормативами, которые требовали установки лифта при наличии в доме более чем 5 этажей. Застройка в те времена велась комплексно, то есть любой жилой микрорайон обязательно должен был иметь развитую социальную инфраструктуру (магазины, школы и т.п.). Но это всё было в прошлом, и на определённом этапе застройщики стали практиковать бессистемную точечную застройку «высотками», преследуя сугубо коммерческие цели. Уже в нашем веке ситуация поменялась и, к примеру, только за один 2013 год в Подмосковье почти на четверть возрос спрос на жильё в жилых комплексах (ЖК). Причём зачастую это были объекты малоэтажной застройки.

Одним из примеров такого комплекса является ЖК Раменская Аллея, где был реализован современный подход к жилью, соответствующему не только требованиям его покупателей, но и самих строителей. Дело в том, что при строительстве такого жилья, по сравнению с многоэтажным, существенно сокращается цикл его возведения по чисто организационным и технологическим причинам. Нетрудно догадаться, что это устраивает и будущих жильцов.

Но в качестве основных преимуществ такого жилья обычно указывают на его повышенную комфортность. Причём это вовсе не касается собственно квартир, они в нём могут быть самые стандартные. Речь идёт, скорее, об уютности и об избавлении от синдрома «каменных джунглей». И это всего лишь потому, что на квадратный метр территории там приходится меньше людей. Это же обстоятельство в какой-то мере способствует более высокому уровню безопасности, тем более, что оснащение системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом на территорию стало для таких ЖК стандартом. То же касается и развитой инфраструктуры. В проекте ранее упомянутого комплекса, к примеру, заложены детский сад, оздоровительный комплекс и общественный центр.

В некоторых комплексах часть жилья строится по типу таунхаусов, то есть с отдельным входом и небольшим личным участком. Впрочем, хозяева и обычных квартир имеют значительные преимущества в комфортном окружении. Связано это с тем, что для застройки малоэтажных комплексов традиционно выбираются экологически чистые территории, зачастую находящиеся вблизи лесных массивов.