Как грамотно купить загородный дом.
 

Как грамотно купить загородный дом.

купить в КиевеВ последнее время, можно заметить, что в Украине отмечается достаточно высокий рост спроса на загородную недвижимость. Находящийся за пределами шумного мегаполиса жилой дом по цене приблизительно равен квартире, но он в свою очередь имеет несколько очевидных преимуществ. В первую очередь, это экология, так как природа положительно влияет на состояние человека и его настроения. Только живя за пределами города можно почувствовать настоящий комфорт и независимость.

Что необходимо сделать, прежде чем приобрести загородный дом.

Невзирая на огромное число специализированных компаний, предлагающих своим клиентам постройку надёжного и современного частного дома за городом, следует определиться - будет ли он для постоянного проживания или нет. Для второго варианта самое оптимальное решение - это покупка небольшого дачного домика или коттеджа.

Немаловажную роль ещё и играет тип стройматериалов, которые использовались при строительстве жилья – для проживания на постоянной основе желательно выбирать дом из прочного и долговечного материала.

Зачастую, купить в Киеве загородный дом не очень-то и легко. Если смотреть с точки зрения пожаробезопасности, то наилучшим решением станет покупка комбинированного сооружения, а именно того, в котором имеется камень или оцилиндрованный брус. Для того чтобы проживание было максимально комфортным, в доме должны иметься канализация, электричество, газо - водопровод, а также телефонные коммуникации. Купив дом за городом, вам нужно быть уверенным в том, что проживание в нём не будет доставлять одни хлопоты и неудобства, поэтому к этому процессу следует подойти очень ответственно.

Главные правила приобретения загородного дома.

Истинное качество и текущее состояние жилья за пределами города, как правило, определить довольно трудно. Для этого необходимо проконтролировать сам процесс строительства, а здесь речь идётся о приобретении. Но как бы то ни было, текущее положения дел определить вполне возможно – для этого необходимо внимательно обследовать каждую конструкцию и соединение дома.

1.Подвал. Данное помещение обязано быть изолированно соответствующим образом от попадания внутрь влаги. Потёки и тёмные пятна на стенах в подвале являются верным признаком того, что он плохо изолирован. Этот недочёт следует обязательно устранить, прежде чем купить в Киеве дом.

2.Двери, окна. Данные конструкции, разумеется, должны без проблем закрываться и открываться. Немаловажное значение имеет и то, насколько качественно производиться монтаж – правильно установленные окна и двери не пропускают воздух и влагу.

3.Уровень влажности. Замерять уровень влажности в комнатах можно при помощи специализированного устройства. Чем он будет ниже, тем суше дерево. Сухое дерево является более прочным и долговечным, плюс ко всему его гораздо легче отремонтировать и покрасить.

4.Функционирование инженерной системы. Вода, газ и электричество должны бесперебойно подаваться в ваше жильё.

5.Ровные поверхности. Этот фактор указывает на то, что строительство было произведено довольно аккуратно. К тому же, в плане эстетики намного приятнее купить загородный дом с ровными стенами и полом, чем с кривыми поверхностями.

6.Документы. Ваше жильё должно иметь полный пакет документов, куда должны входить инструкции, договор купли-продажи, сертификаты и многое другое.